舞浜での老後を考えて見た(笑)
まぁ暇な人だけお付き合い下さい(苦笑)
舞浜移住が夢なんだけど、現実としては
両親が今の家を動きたくないって言うから
多分、両親が亡くなるまでは実家暮らしだと思うのね。
で、私が60歳まで働いて定年だとして
母がその時85歳。
基本的に私の中で寿命は100歳だから(笑)
まだ15年は両親と実家暮らしで舞浜通い。
両親が亡くなったら実家を売って舞浜移住するつもりだけど
その時までに貯蓄が無ければそのまま舞浜通い。
まぁその舞浜家購入or通園交通費の問題はおいといて。
とりあえず、老後の収入が無い状態で
年パスを40年買わないといけないとすると
それだけで8万×40年=320万は必要なんです(^^;)
・・・かなり大変かもです(爆)
更にその老後に舞浜で月5万の予算で遊ぶとしたら
40年で何と年パス込みで2720万円も必要なんです(爆)
かなり無理な気がして来ました・・・。
月予算を段々に減らして考えて見ました。
月4万・・・2240万円
月3万・・・1760万円
月2万・・・1280万円
月1万・・・・800万円
何とか妥当な線って月2万でしょうかね?
月1万じゃパーク内で飲み食い不可で
スーベニア系すら満足に買えませんもん。
出来ればせめて月3万は確保したい所です。
・・・家を買う予算以外にこれが必要となると
何だか無謀な気がして来ました(泣)
もちろん年金で細々と生活する事が出来るのが前提です。
年金がまともにもらえないとなるともっと無理な話です。
正直、私の給料じゃ、これから頑張って貯蓄しても
2千万前後が関の山です。
もっと貯めようとすると今度は今の生活が維持出来ません。
グッズも買えず食事も出来ずただひたすら貯蓄の日々。
それじゃ意味が無いと思うんですよね~。
そう考えていくと、家を買うのは無理と言う事に。
そりゃ宝くじが当たるか、退職金が大金なら別ですが。
30年後に舞浜に1千万で家が売ってれば移住出来るかな?
・・・う~ん。かなり夢物語になって来た気が・・・(爆)
って言うか。
私、70歳で1人で舞浜に移住するの?(^^;)
・・・30年後の共同生活者募集中・・・(笑)
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コメント
少なくとも、現在の状況では…
>舞浜に1千万で家が売ってれば
桁が1つ少ないです。(^^;
舞浜のお家は億単位~
その年からなら、持ち家より賃貸のほうが安上がりに思いますが…
あ。舞浜に老人ホームみたいなのはありますよ。「舞浜倶楽部」
家賃、食費、管理費込みで、月額20万くらい。
家賃収入とかで、月額30万(手取り)を確保できれば何とかなるんでないかい?
投稿: KoZ | 2007.12.03 09:39
>>舞浜に1千万で家が売ってれば
>桁が1つ少ないです。(^^;
存じております(笑)
ほら。
今の新築がお高くても
30年後の中古なら安くなってないかしら?(笑)
そして。
老人ホームなんて狭いところには住めません(爆)
最低2LDK欲しいんで・・・(^^;)
しかも20万って・・・高いです~。
しかも家賃収入って(^^;)
大家さんになれって事かなぁ?
そんな冒険出来ませ~ん(爆)
この記事、異様にアクセスがあると思ってたら
舞浜狂さんのところに載ってたね(笑)
夢を叶えるには厳しい現実だよね、ほんと。
投稿: どなどな | 2007.12.12 13:30
今のご両親と住んでいる家は持ち家ですよね?
相続税を支払って、固定資産税を毎年納めるのを勘定に入れて、貸家にすることも試算したほうが良いかもしれません。
毎年、確定申告が必要という手間はありますが、住宅ローンが無ければ、収支はプラスに落ち着くと思いますけどね。自宅最寄り駅の不動産屋とかで借家の相場を確認しとくと良いかも。
投稿: KoZ | 2007.12.14 12:00
にゃるほど~。
そういう意味ですか~。
でもうちは本当に田舎なので家賃安いんですよ~。
貸家しても私が住む所の家賃の方が高いと思います(笑)
5万出せば結構広いアパートが借りられます。
以前、弟家族が貸家に住んでましたが
確か6~7万だったんで(苦笑)
まぁちょっと奥地だったんでそれよりは良いとしても
10万超えるかどうか・・・。
我家は最寄駅から徒歩25分位だから
どちらかと言うとバス何分って表示区域だろうし
高値にはならないでしょうね~(--;)
そもそも30年後に木造2階建ての我家が
使い物になるかどうかが問題かな?(苦笑)
土地価格で売却しか出来無いと思ってますので
自分で住んでた方が安価でしょうねぇ・・・。
1千万で売って賃貸住まいすると
月8万の家賃で10年しか住めませんから。
ちなみに私の希望の住処は
80㎡以上、3LDK以上の頑丈なマンションです♪
荷物重いから安普請のアパートなんか
床抜けちゃうから住めないです(爆)
投稿: どなどな | 2007.12.14 13:57
>1千万で売って賃貸住まいすると
>月8万の家賃で10年しか住めませんから。
そこんトコのバーター問題ですな。
売り払って税金引かれて残る金と(そう。売ると税金がかかるのだよ)
貸し付けて、家賃収入(-税金)で得られる金額。
貸し付けの経理帳簿をキッチリ残しておけば、その実績と貸家にしてる物件を担保に銀行から金を借りて、更なるアパート、マンション経営…というのも。
目指せ!不労所得ライフ!
投稿: KoZ | 2007.12.17 10:15
・・・考えるの面倒くさ~い(爆)
・・・管財人募集中・・・(おぃ)
投稿: どなどな | 2007.12.22 09:44